小户型，越来越受到年轻人，尤其是SOHO一族的喜爱。听说城北有块SOHO建筑，还被评为杭州最具投资潜力的单身公寓，所以一定要去看看。

　　精装修酒店式公寓、还有层高4.78米的Loft……去之前，我们就被这样一组概念性的词给诱惑了。下了上塘高架的石祥路口子，一路经过的全部是汽车4S店，售楼处在国际会展中心——一个更大的汽配城，月底即将开盘的两幢楼与售楼处仅是一路之隔。“要是住在这里不买辆车都觉得对不住自己。”同去的朋友在一旁小声嘀咕。

　　不过话说回来，这里的交通还是比较便利的：95、188多路公交车的起点站；步行到汽车北站仅需10分钟；要是自驾车的话，上塘高架、沪杭高速就在门口。我们从体育场路过去一路顺畅，半小时都不到。

　　易构街区预计本月28日结顶，29日开盘，在现场已能看出大概了：这次开盘的是两幢小高层，前后平行错开，并由两组回字型裙房连接构成整体建筑布局。销售部陈经理告诉我们，这样错开是为了保障每户的视线不受阻挡，裙房用来作和生活配套的商铺，将来会打造成一条商业内街。

　　B幢是写字楼，70－80平米，南北朝向，方形结构，带一个独立卫生间，相邻两间还有个约3、4平米的过道，一起买下来打通倒不错。我们主要看了16层高的A幢，“1－4层为配套设施，主要是一些酒店和商铺，5—10层为产权式酒店；再以上就是拎包入住的精装SOHO了。”销售小姐带我们上了5楼，看了两套房——一套43平米，一室两厅一卫；一套33平米，一室一卫。

　　虽然是毛坯，一进门还是马上能把它们同宾馆的标间联系在一起：进门的一边是卫生间，对面要做个吧台，再往里是客厅兼卧室，不过很满意的是3.2米的层高，每户还有个落地窗，采光应该很不错。据称，这里五楼以上就没什么建筑阻挡视线了。

　　销售小姐告诉我，除了看到的那两套，每层楼还有四种不同户型，每种一套，面积要大一些，最大的有86平米，两室两厅一卫。“一层楼有26间，这么长一条走廊，不是和学校宿舍没什么区别了？”同去的朋友显然对此不满意。

　　来之前，我们就很期待：这里的LOFT究竟要造成什么样的？销售小姐却有点轻描淡写：“就是最顶上那一层，户型和下面的一样，只不过层高不同，这种户型很好销，已经排了很长的号了。”

　　之所以称为酒店式公寓，自然还要享受它的服务，这里的物管费是每平方米1.8元，再加上1元的能耗费，每平方就要近三元，“不过你可以享受到酒店式的服务呀，比如中空隔热玻璃、24小时供热系统。”销售小姐向我们比划着入住的惊喜，“周边的配套设施也开始完善了，楼盘前面是一个建设中的五星级酒店，下面是大型商场，旁边还有信步闲庭、银树湾这样的楼盘，购物生活应该越来越方便的；绿化是屋顶花园。”不过有一点要说下，虽说周边有学校和医院，但两幢楼是在汽配城、二手交易市场之间，后面是临近村的安居房，再加上街区打造的就是一个商业中心，想要获得很安静的小区环境，估计是不太可能的。

　　说实话，杭州近几年精装修的房子并不好销，易构街区的开发商——国强置业也考虑到了这一点。销售陈经理告诉我们，月底结顶，预计要到2009年6月1日才交房，差不多用两年的时间来装修，原因就是要“把精装修的不利因素考虑到客户的前面”。他还向我们介绍了装修用到的一些品牌：斯米克（诺贝尔或亚细亚）的地砖及瓷砖；卫浴用的是科勒或乐家；乳胶漆则是立邦或华润……

　　销售小姐告诉我们，这里开盘的均价预计在每平方8000元左右，虽然只有40年产权，不过是带精装的，周边一些毛坯房售价也在7000多元，相比之下，易构街区算便宜了。据销售小姐说，市区这样性质的房源每平米均价要在1.8万元左右。