序言

　　

　　出则坐拥城市的繁华与热闹，入则尽享生活的静谧与逸致，这是功成名就之后的成功人士、社会精英对居所的一大憧憬。但在城市日益膨胀，土地资源日渐稀缺的今天，这样集舒适、豪华、尊贵、自然、静谧等品质于一体的宜居府第犹如鱼与熊掌二者不可兼得。

　　在姚江南岸，却正有这样的一块两全齐美的上风上水宝地——宁房·青林湾2期·观庭——以现代水巷、城市公馆为写照，精心雕琢，圆城市高端人士的居住梦想。

　　青林湾2期·观庭，也许不仅仅是一座吹拂着西班牙水岸风情的社区，它更代表着一种更加优裕、更加豪贵、更加私密、更加自然的全新的生活方式，值得您时时带着欣赏的眼光去细细品味……

　　水巷观庭续写恢宏之势

　　世袭公馆雄居姚江之畔

　　宁房·青林湾2期·观庭之城市别墅论

　　国家大力提倡土地集约利用，居住用地日渐稀缺，可造别墅的居住用地更为有限，在城市中央造别墅更是愈显珍贵。而具备繁华与宁静随时交割、离尘不离城、自然景色优美、配套设施完善等优势的城市别墅更是少而又少。而在姚江畔新三江口城市中央却还拥有这样一方上风上水之地，即正在拔地而起的青林湾2期·观庭。

　　城市中央，稀缺别墅

　　姚江南岸，璀璨生活由此启航

　　姚江畔新三江口璀璨生活已经启航

　　

　　根据“宁波市十一五”规划描绘，新三江口即姚江板块定位为文化旅游休闲功能区，三江文化长廊的主体。这是一方天然的不可复制的水系和几千年文化底蕴融合的风水宝地。随着城市RBD湾头“九岛一心”的启动开发，姚江板块的新三江口巨大的地段价值已被认可，并越来越展示出迷人的风采。

　　姚江板块紧接海曙老城区，既有老城区的繁华便利，又有着新城区的静谧自然，大隐于市的低调，隽写生活的华丽诗章。青林湾2期·观庭所处的姚江南岸更被誉为是最适宜居住的区域，这里离喧嚣很远，离自然很近，左手是姚江碧波荡漾、清风拂面，右手则是城区闹市街区，流光溢彩、热闹非凡。

　　作为传统的老城区，海曙区近三五年内鲜有土地推出，而宁波首席大盘青林湾也将成为2009年宁波楼市重头戏，青林湾2期·观庭闪亮呈现的200套稀缺城市别墅更是这场重头戏的耀眼主角。

　　

　　配套日趋成熟，商贸、休闲、文卫一应俱全

　　如果说，2004年青林湾一期鸿洲销售时，吸引购房者的是规划图纸的灿烂，那么时隔5年后，当笔者再度步入青林湾，耳闻目睹的是熙熙攘攘的社区、快捷顺畅的交通、一应俱全的配套，斑斓的图纸变成了眼前绚丽的现实。

　　青林湾一期底层两边商铺热闹非凡，人气聚集。从物什小店、餐饮小吃、便利超市、SPA美体美容等居家生活所需的配套一应俱全。随着通途路延西段的逐步建成，大大拉近了社区与翠柏路成熟商圈的时间距离。

　　教育资源也很丰厚，青林湾周边区域内涵盖了幼儿园、宁波惠贞书院、宁波四中新校区、宁波教育学院等院校，另外还将兴建一所中小学校和多所幼儿园。

　　在卫生设施方面，新迁建的宁波市中医院正在青林湾南侧、丽园北路西。

　　居家在青林湾，还能欣赏得天独厚的自然美景，享受诸多的休闲时光。原有的姚江公园、将崛起的新三江口湾头区域一个面积逾10万平方米的大型亲水公园，融健身、休闲、度假等于一体，人文风景自然天成。延绵几公里的姚江滨江景观带，作为三江文化长廊城市景观的组成部分，将是一个甬城景观新亮点，也为青林湾居民闲暇时的好去处。

　　

　　宜居的生活与工作尺度，离尘不离城

　　

　　城市的框架在逐步拉大，城市中心一幢幢高楼大厦拔地而起，屹立于城市人居的每一个版图。被钢筋水泥的建筑包裹久了的都市人，就越想挣脱冰冷的水泥丛林，回归自然，憧憬静谧而悠然的水岸生活。

　　“于浮华之上，隐匿城市之中”恐怕是现代都市人对居住的理想意境。总希望有一天，工作与生活只有一转身的距离，退，可闲庭信步，看庭前花开花落，望天上云卷云舒；进，则拥揽繁华，觥筹交错。而进、退的尺度正是人们对居住区域的要求。比肩水岸惬意生活的自然、简洁与闲散，信手而来的繁华配套，优越的出行速度，正是青林湾带给我们的恰到好处的宜居尺度。

　　

　　宁波最大规模的楼盘，大盘大气势

　　

　　偌大的青林湾一期，坡地式的园林景致高低起伏，错落有致，林木葱郁，鸟语花香安静怡然。沿着曲径通幽的小荫小道漫步，可以花上好多时间细细品味，总有着不期而遇的惊喜和迎面而来的邻居。

　　“有天有地”大宅生活，向来是人们的追求，以彰显身份，以享受生活。如今，对于已是社会精英、经济成功人士来说，内敛而华丽，静谧而自然的别墅生活，是他们的一大理想。而姚江畔青林湾2期·观庭以世袭领地的大气魄诠释着功成名就人士对居住的期冀。

　　大楼盘大社区给业主带来的是什么呢？大楼盘的背后是大开发商的实力和诚信，是开发商的大手笔造园、大气魄建筑和交付后的齐全配套、完善设施。

　　青林湾2期·观庭，是目前宁波规模最大的居住区——青林湾一期的全新升级版，是国家一级资质宁波房地产股份有限公司2009年恢弘巨作。秉承青林湾一期大盘磅礴高扬的气度，为甬城塑造一座历久弥新的经典人居社区。