昆仑置业

　　杭城两楼盘连遭投诉

　　（上接1版）

　　“水印城”豪宅里的游泳池变成水箱

　　如果说消防管道外露是在考验业主的审美观，那么将豪宅里的游泳池变成水箱又是开发商玩的什么把戏呢？与“红苹果”同属昆仑置业开发的滨江“水印城”就给业主邬先生上演了“偷梁换柱”的把戏。

　　邬先生说：“所谓的游泳池，不过就是个一米八高的水泥墩子，既没有进水口，也没有出水口，更不要说楼梯了。倘若有人要想在里面游泳，得想办法往里面装水；游完了还得想办法把里面的水给弄出来。最关键在于，‘游泳池’根本没有任何的安全防护，如果不小心脚底打滑，人就可能从34层的高楼坠下去，实在是太危险了。”邬先生表示不只游泳池有问题，还有广告中宣称的200平方米空中花园也成了空谈：“不过是五、六十方面积的露台，只粗糙地刷了一层绿色的油漆，而且边上一样没有护栏。”邬先生本想花八百万买一个品质生活，却不想买了一腔怒火。

　　“水印城”是有着十多年开发历史的原浙江旅游房产集团在滨江开发的。2007年，原浙江旅游房产集团正式更名为浙江昆仑置业集团，开始走上市之路。昆仑置业集团现在的开发量达到100多万平方米，在建、拟建的开发量达200多万平方米，已经是一个大型的房产集团。

　　3月18日，省城媒体曾经披露过“‘红苹果’消防管道雷倒业主一片”，但截止目前，快一个月过去了，开发商做了那些整改措施呢？

　　最新消息，昆仑建设红苹果项目负责人娄经理接受采访时说：“五月一号之前，确立消防管道整改方案。”

　　本报将继续跟踪报道，欢迎读者致电浙江日报房产维权热线（0571）58310106、（0571）85311277。

　　（陈和建 陈挺）

　　

　　

　　

　　编后语：

　　楼盘品质无小事，关乎企业自身亦关乎民生。综观全国和省内的知名开发企业，唯有品质建设先行，社会效益和经济效益并举，才能在房地产市场上获得巨大的品牌知名度和号召力，才能在竞争激烈的环境中不断健康发展。当前，国内外经济形势依然严峻，浙江开发商们应该舍弃粗放型的盲目扩张，重点追求楼盘品质。老百姓花了辛苦赚得的血汗钱甚至一代人的积蓄所买下的一套房子，图得就是一个安居乐业。只有楼盘的品质得到保证，百姓才能安居乐业。

　　一周注意力

　　

　　上周全国楼市窄幅震荡

　　京沪两地保持平稳

　　上周，在全国重点监测的35大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市上升到16个，约占总城市数量的一半，在环比上升的16个城市中，其中14个城市环比增幅在20%以内。

　　在重点监测的10个城市中，上海、杭州、南京、武汉、成都这5个城市表现为成交面积环比上涨，其中上涨幅度最大的为杭州，但增长幅度也仅为17.50%；在楼市成交面积环比下降的5个城市中，广州、重庆的环比降幅最大，分别为28.73%与26.61%。

　　

　　

　　北京市经济信息中心发布报告：

　　房价将继续回落

　　4月14日，北京市经济信息中心发布报告称，北京经济面临着内外环境均不乐观的双重压力，尽管部分先行指标向好，但难改经济增速放缓的态势，总体经济形势继续下行，房价可能继续回落。

　　报告指出，北京市经济步入下行调整期，预计一季度宏观经济将维持低位运行态势，经济增速回落至6.8%左右。

　　

　　

　　楼市或现“倒春寒”

　　高库存影响房企拿地积极性

　　今年以来，主要城市房地产销售普遍出现“小阳春”回暖行情，一季度商品房销售量价齐增。但另一方面，代表开发商投资意愿的新开工面积和土地成交量持续下跌，行业景气指数连创新低；这反映出尽管去库存化加速，但在目前市场胶着状态下，开发商拿地、动工意愿并不强烈，观望情绪严重。加上近期不利因素叠加，房地产或将遭遇“倒春寒”。

　　

　　

　　广州楼市期待迎来铂金4月

　　五一成交将持续上升

　　从业内人士的预测来看，700万平方米不敢说，四五月成交仍保持旺势则几无变局。有证券分析师就认为：“广深的量价齐升，基本可以得出回暖的判断，这种趋势将会延续一定时间，基本确定四五月成交会继续上升。”

　　查看广州市国土房管局2005年至2008年的销售数据，3月份一手住宅成交量基本都处于倒数前几位的水平，且除了2006年外，成交量都没能达到全年月均水平。

　　

　　（徐小翔整理）