记者 周松华 陈醉 

　　本报讯 40或60平方米的小居室，带有独立卫生间、厨房和阳台，房间南北通透，里面设备一应俱全，小区设有一站式服务中心，住户只需拎包入住……最近，宁波首个市级公租房项目在江北区洪塘街道动工建设。

　　这仅是宁波加快公共租赁住房建设的序曲。按照规划，今后5年，宁波将力争建设5万套公租房，并逐步建立起以公租房为主渠道、其他保障方式为补充的城镇住房保障体系。

　　从江西来甬打工、租住在江东区老庙村附近的陈瑞，月收入近2000元，买房对他来说还是个奢望，因为每月房租就要花掉八九百元。本来想返乡的陈瑞，听说洪塘公租房开建，便开始打听详细政策：“我准备努力工作，攒足积分，等公租房造好了，想申请一套。”

　　据了解，洪塘公租房项目总用地面积7.01公顷，预计投资6.26亿元，将建设16幢单体住宅，可提供2104套公共租赁住房。同一天，在鄞州区陈婆渡地块，也有194套公共租赁住房开工。

　　加快公租房建设，关系百姓切身利益，更关系社会和谐发展大局。在宁波，有不少中低收入群众、新就业的大学毕业生和外来农民工既买不起商品房，又达不到廉租房、经适房的申请条件，成为住房“夹心层”。据测算，宁波全市符合公租房保障条件的住房困难居民约有5.5万户。

　　为此，宁波市委、市政府作出加快建设公租房的决定，计划用5年左右时间，基本满足这些困难群众的住房需求。此外，宁波还将建立起公共租赁房制度，逐步调整完善廉租房、经济适用房及限价房政策，实现廉租房和公共租赁房房源并轨，根据不同对象实行差别租金。

　　“5万套公租房将按照每年开建1万套的速度实施。其中，海曙、江东、江北等3个老城区，未来5年内公租房建设将不少于2万套。”宁波市建委有关负责人说。按照规定，人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入的宁波住房困难户；达到一定积分的外来务工人员或优秀外来务工人员；宁波引进的高技术人才和高层次人才等3类人群都能申请。