□本报记者 葛慧

　　

　　早报讯 5月16日至19日，中国（杭州）第八届最佳人居环境展览会将在和平会展中心和世贸中心同时举行。此次人居展由杭州市人民政府、浙江省建设厅、杭州市房产管理局共同主办，杭州市房地产学会、杭州市房地产中介协会承办。据人居展组委会透露，截至目前，共有115家开发企业报名参加展会，其中下沙板块将首次组团参加。另有14家房地产中介企业报名参加。

　　房产企业增加，中介减少

　　本次人居展报名时间从3月3日开始，报名截止时间为3月21日。据统计，此次人居展共有115家开发企业报名参展，这个数字比去年多了11家。此次增加的房产企业以外来公司为主，如依山郡的开发商恒和地产、保利东湾的开发商保利地产等都是首次在人居展亮相。

　　业内人士认为，一方面，杭州本土的开发水平得到国际认可，另一方面，杭州土地市场的开放度提高，从而产生了大量的外来企业进入杭州楼市。今后境内外的大牌房企都会不断地以各种形式进入杭州楼市。

　　与开发企业增加的情况相反，此次参展的中介企业有所减少，只有14家，而在去年的第七届人居展上，这个数字为17。

　　下沙板块组团亮相

　　此次人居展的一个亮点是，下沙板块将首次组团参加。据了解，朗诗·国际街区、保利东湾、世茂·滨江花园等均是首次亮相。一线的江景、地铁的延伸，外来大鳄再加上高教园区的形成，下沙板块成为杭州楼市认知度迅速上升的一个板块。

　　业内人士认为杭州地产现在是个大杭州的概念，不是主城区楼盘之间的竞争，而是板块区域的竞争。板块组团参加推动的不是一个楼盘的经济，而是一方的经济。板块之间楼盘各自为阵，不利于板块整个开发，也不利于房产销售。政府和地产商联手研讨，才有可能做大板块的蛋糕。这一点在城郊开发配套建设上显得尤为重要。（0510602）