[案例]“我原本以为小区楼下有个市场是利好，现在才知道根本不是这么回事。”当初小余买下这个位于杭州近郊的楼盘时，一则是因为价格便宜，二则是因为规划中楼下有个装饰市场。“市场人流量大，可以聚集人气，有利于房价上涨。”

　　听起来小余的分析似乎很有道理，可是现在装饰市场就快开张了，他到各大中介公司挂牌准备卖房时却发现，买家一听说楼下有装饰市场连房子都不愿意去看。自己的房子虽然临马路，但楼层不错，户型、朝向也好，为什么没人愿意买？小余开始以为是挂牌价太高，就总价调低了两万元，结果还是一样。

　　“后来中介告诉我，虽然市场可以聚集人流，但相对往来人员复杂、车流量又大，对小区环境、安全都有影响。”小余说，他决定暂时把房子出租。“其实附近出租的农民房很多，租金肯定高不了，不过总比空着好。”

　　

　　点评：买房子的时候，很少有购房者会不关心小区周边的配套，总希望垃圾场、变电站离得越远越好，而衣、食、行、玩、学则是越齐全越好。但配套也要分种类，同样是商业配套，小商品市场和购物中心对周边楼盘的带动力就完全不同；同样是休闲配套，电影院、歌剧院、娱乐城对楼盘的影响也不一样。

　　曾经有人评价说，最优秀的管家是“他在那里你却感觉不到他存在”。其实，居住者对小区周边配套的要求也是如此，在希望生活方便的同时，他还希望那些配套设施对生活环境的影响越小越好。