王一兵(浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司总经理)
其实做别墅是很苦的一件事。因为别墅是建筑与环境、建筑和人文、文化的结合体,要建造好的别墅前提在于对地形的了解。在获得土地之前,就要对土地进行实地勘察,拿到土地后又要根据地形和自然环境来确定别墅的风格和设计,最大限度地使别墅与周边环境融洽,做出适合地形的产品。
遗憾的是,建筑不对周围环境产生破坏几乎是不可能的,我们能做的只是最大限度地控制破坏程度,将破坏周期缩到最短。锦绣钱塘别墅2004年1月获得土地,一期2005年1月开盘,2006年10月全部交付。
一期工程的开发速度非常快,因为经验不足,对原本的地形保护没有我们原先想象的那么好。所以我们吸取一期的经验教训,对二期工程进行了调整,与地形的结合更为紧密,我们坚持保留山体,维持山地生态系统的完整。而且二期原生植被的条件非常好,有很多枫树、杉树,我们全都编了号,在图纸上标明,严格保护起来。因此相邻别墅间的原生植被多数都被完整的保留了下来。这样的保留到底有多大价值?如果我们能做到房子造好了,山还是原来的山,树还是原来的树,哪里还需要做什么小区景观绿化!
我们还给工程队配备了两个专职测绘人员,根据每天的工程进度、遇到的新情况对小区道路走向、房屋位置及朝向做出调整。这么做都是为了让生态原貌能被最大限度地保留下来,让生态环境与经济效益协调。