好别墅要有好环境,这句话永远正确。别墅楼盘如果能和谐地融入周边的自然环境,能在很大程度上提高别墅的内在价值。
杭州西湖国际高尔夫球场附近的南都高尔夫别墅,整个园区被4个高尔夫球道所环绕,充分将高尔夫球场上的草坡、水体、果岭等全部融入社区环境。在景观设计中通过造坡等手法,适度抬高了别墅区向着球场一面的地势,使靠近球场部分的别墅具有居高临下的视野,球道、果岭等高尔夫景观一览无余。而对于不靠近球场的别墅,则在公共绿化带中设计了缓坡地形、水池、沙坑等高尔夫球场的景观元素,使人们置身在住宅区内,依然有球场的感觉。
“把家轻轻放在大自然中”的金都·富春山居,采用了中国传统民居的灵秀,又加入现代西方住宅的简约,以薄屋顶、轻墙体、清色泽、大玻璃为外立面,与自然环境浑然天成。这种景观的相融性和产品的精致度营造出了融洽和谐的别墅园区。
在别墅楼盘中,私家花园和公共绿地的比例也是促进居住关系的重要因素。绿城桃花源的林伶介绍说,如果每幢别墅边上的花园都作为业主的私家花园,则容易形成“闭关自守”;而腾出一部分做公共景观,交由物管公司来打理,则能在别墅园区里形成开放融洽的居住氛围,促进业主之间的互动交流。